ЦБ предложил дать преимущества банкам, которые не вводят ограничений на льготную ипотеку

16.01.24

После очередного снижения в декабре размера субсидирования льготных программ со стороны государства несколько банков объявили, что будут выдавать льготную ипотеку только застройщикам-партнерам, которые согласны платить за это комиссию (по сути субсидировать со своей стороны процент). Размер комиссии - порядка 8-9%.

Центробанк изучил новую практику, введенную крупными банками, и принял решение увеличить лимиты по льготной ипотеке для тех банков, которые не ввели комиссию с застройщиков.

Ранее высказывались мнения, что вводимые банками комиссии связаны с тем, что конкретные банки попросту исчерпали лимиты средств, выделенных им на льготные программы.

"Предлагаем оператору программы АО "ДОМ.РФ" для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии", - говорится в сообщении ЦБ.

"Банк России считает, что несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков, - отметили в пресс-службе ЦБ. - При этом взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски".

Выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования, отметили в ЦБ. "Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков", - считают в Центробанке.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты