Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
04.03.26
Объем просроченных платежей по жилищным займам в стране достиг беспрецедентных 265,6 миллиарда рублей. За последний год проблемные долги продемонстрировали рост на 76,6%. Игорь Петричук, руководитель отдела финансового моделирования холдинга ЦЕМРОС, проанализировал возможные последствия этого явления для экономики и строительного сектора.
Хотя общая сумма выглядит внушительной, специалист подчеркнул, что более показательными являются доля и продолжительность просроченных ипотечных выплат в общем объеме кредитного портфеля.
Согласно данным Центрального Банка, доля невыплаченных вовремя ипотечных кредитов составляет примерно 1,7%, что формально считается невысоким показателем.
Однако, как отметил Игорь Петричук, важно учитывать контекст: рекордное увеличение просрочек следует за значительным подъемом на рынке ипотечного кредитования, наблюдавшемся в течение последних трех лет. Таким образом, рынок начинает ощущать последствия трехлетнего периода стремительного и, во многом, перегретого роста, и существует вероятность дальнейшего обновления рекордов по объему просроченной задолженности.
Представитель ЦЕМРОС указал, что рост ипотечных просрочек не является отдельным фактом, а служит отражением более широких экономических тенденций. Удорожание кредитов, нехватка ликвидности и возрастающая долговая нагрузка на бизнес, государство и граждан создают сложную экономическую ситуацию, ухудшающую способность исполнять финансовые обязательства.
Банкротства компаний влекут за собой не только финансовые потери, но и сокращение рабочих мест, что, в свою очередь, снижает возможности населения по своевременному погашению ипотечных кредитов. Это должно привести к замедлению ипотечного рынка, что неизбежно скажется на жилищном строительстве.
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
26.02.26 Банки не стали снижать ставки по ипотеке вслед за коррекцией ключевой ставки
>> Больше новостей по теме Ипотека