ВТБ и Альфа-банк вслед за Сбером приняли решение выдавать льготную ипотеку с условием дополнительной платы от застройщиков

10.01.24

Банк ВТБ изменил условия предоставления льготной ипотеки: теперь такую ипотеку можно получить только при покупке жилья у застройщиков-партнеров банков. С 11 января это правило будет действовать в Сбере, а с 12-го – в ВТБ. С 15 января аналогичную меру вводит Альфа-банк. В банке «Открытие» сообщили, что с 9 января предоставляют только ипотечные продукты из линейки ВТБ из-за объединения двух банков.

Сейчас на сайте ВТБ в качестве аккредитованных застройщиков в Новосибирске значатся всего две строительных компании: Группа компаний «Сибирь Инвест» и ГК «Брусника».

Раньше термин «аккредитованные новостройки» означал, что объекты были предварительно проверены Банком и одобрены для получения ипотеки. Сейчас списки «аккредитованных застройщиков» и «застройщиков-партнеров» обрели новую финансовую подоплеку.

Ранее Сбербанк распространил среди застройщиков сообщение о новых условиях выдачи льготной ипотеки, которые будут предусматривать единовременную комиссию для застройщиков 7,5–11,5% от суммы кредита, если покупатели новостроек хотят воспользоваться льготными программами при оформлении жилья.

Выдача льготной ипотеки только на квартиры у застройщиков-партнеров усилит конкуренцию между строительными компаниями, которые захотят получить у Сбера и ВТБ проектное финансирование, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов. Доля ипотечных сделок в этих двух банках составляет 3/4 от всего рынка недвижимости в России.

Выдача льготной ипотеки только на квартиры у застройщиков-партнеров усилит конкуренцию между строительными компаниями, которые захотят получить у Сбера и ВТБ проектное финансирование, считает эксперт.

«Особенно это касается эконом-сегмента и в некоторой степени сегмента комфорт. Многие люди считают, что с застройщиком, которого не кредитуют в Сбере или ВТБ, что-то не так. Они в детали особо не вдаются и уже со временем узнают, что это зависит от конкретных договоренностей между банком и застройщиком. Но сам факт - клиент уже испугался и ушел. На своем опыте знаю, что, если строительную компанию не финансирует Сбер или ВТБ, это значительно снижает ее рейтинг в глазах покупателей недвижимости», – рассказал Чурилов.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты