По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

02.03.26

Многодетным семьям могут разрешить покупать вторичное жилье по льготной ипотеке в домах старше 20 лет, но только в населенных пунктах с дефицитом новостроек. Владимир Путин поручил правительству представить предложения по изменению условий ипотеки до 30 марта. Эксперты оценили, как это повлияет на рынок и цены.

Сейчас "Семейную ипотеку" на вторичное жилье можно оформить только на дома не старше 20 лет. Это ограничивает доступность программы для многих семей в малых городах, где новое строительство практически не ведется. Новые условия призваны снять это ограничение.

Перечень таких населенных пунктов, где строится не более двух многоквартирных домов, уже утвержден и включает 891 территорию по состоянию на начало 2026 года. Они есть в каждом федеральном округе, преимущественно это малые города и поселки. Особое внимание уделяется Арктике и Дальнему Востоку.

Эксперты не прогнозируют ажиотажного спроса на старый жилой фонд. Рост спроса возможен в развивающихся городах, но в депрессивных территориях ситуация, скорее всего, останется без изменений. Риск подорожания вторичного жилья оценивается как невысокий. Рост цен, если и произойдет, будет точечным и локальным, ограниченным возрастом домов. Эксперты считают, программа имеет перспективы, особенно в регионах с низкими темпами строительства.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

26.02.26 Банки не стали снижать ставки по ипотеке вслед за коррекцией ключевой ставки

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты