По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

02.03.26

Многодетным семьям могут разрешить покупать вторичное жилье по льготной ипотеке в домах старше 20 лет, но только в населенных пунктах с дефицитом новостроек. Владимир Путин поручил правительству представить предложения по изменению условий ипотеки до 30 марта. Эксперты оценили, как это повлияет на рынок и цены.

Сейчас "Семейную ипотеку" на вторичное жилье можно оформить только на дома не старше 20 лет. Это ограничивает доступность программы для многих семей в малых городах, где новое строительство практически не ведется. Новые условия призваны снять это ограничение.

Перечень таких населенных пунктов, где строится не более двух многоквартирных домов, уже утвержден и включает 891 территорию по состоянию на начало 2026 года. Они есть в каждом федеральном округе, преимущественно это малые города и поселки. Особое внимание уделяется Арктике и Дальнему Востоку.

Эксперты не прогнозируют ажиотажного спроса на старый жилой фонд. Рост спроса возможен в развивающихся городах, но в депрессивных территориях ситуация, скорее всего, останется без изменений. Риск подорожания вторичного жилья оценивается как невысокий. Рост цен, если и произойдет, будет точечным и локальным, ограниченным возрастом домов. Эксперты считают, программа имеет перспективы, особенно в регионах с низкими темпами строительства.

Последние новости

Тема: Ипотека

08.05.26 Интерес к рыночной ипотеке продолжает расти

04.05.26 Эксперты рассказали о результатах льготной ипотеки в первом квартале года

29.04.26 Сбербанк второй раз за апрель снизил ставки по ипотеке

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты