Новости недвижимости   |   Ипотека

Несколько банков снизили ставки по ипотеке

10.03.26

Крупные российские финансовые учреждения все-таки отреагировали на понижение ключевой ставки Центробанка на 0,5 процентных пункта. В частности, Сбербанк с 26 февраля сократил свои ставки по большинству ипотечных продуктов на 0,7 процентных пункта, как сообщила его пресс-служба. Теперь минимальные ставки на приобретение новостроек в этом банке начинаются от 15,7%, на вторичное жилье – от 16,5%, а на строительство индивидуальных домов – от 17,6%.

Альфа-банк также объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на строящиеся и готовые объекты недвижимости с 26 февраля. По данным пресс-службы банка, новая минимальная ставка составит 18,59% годовых при сумме кредита от 10 миллионов рублей и первоначальном взносе от 50%.

Снижение ставок произошло спустя недели после изменения ключевой ставки, в то время как ранее подобные корректировки производились банками более оперативно.

«На стоимость ипотеки влияет не только ключевая ставка, но и процент, под который сами банки привлекают средства, уровень просроченной задолженности по кредитам и степень закладываемых рисков. Поэтому сначала банки анализируют ситуацию, проводят экономические расчеты, и только затем корректируют ставки», — полагает эксперт рынка недвижимости Андрей Сердюк, автора Telegram-канала «Риелторская академия».

«У каждого банка своя стоимость фондирования и своя стратегия. Поэтому одни снизят ставки на полпроцента, другие ограничатся специальными предложениями для надежных заемщиков», — отметил Андрей Сердюк.

Аналитики пока не прогнозируют значительного роста спроса, поскольку средние ставки по рыночной ипотеке по-прежнему остаются достаточно высокими.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

26.02.26  Банки не стали снижать ставки по ипотеке вслед за коррекцией ключевой ставки

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты