Поиск 
Полная версия
Замедляются темпы, сдвигаются сроки – свежие новости 3 квартала 2015
Наступило время подвести итоги наблюдению за новостройками в 3 квартале. Результаты мониторинга в целом были ожидаемы. Для характеристики состояния дел на строительных площадках пригодится термин, используемый в сообщениях о котировках и движениях акций: август заканчивается "разнонаправлено". Четко прослеживается деление на стройки, аккредитованные для госипотеки, и объекты, лишенные этой поддержки. Если на первых более или менее все в порядке, то стройки, оказавшиеся за бортом ипотеки, теряют остатки живости. Исключений немного.
Помимо упомянутых, из крупных строительных компаний, хорошие темпы на своих объектах держат ДСК КПД-Газстрой, компания Кварсис, Стройинвестпроект, Томский домостроительный комбинат, есть объекты с неплохой динамикой у застройщиков, имеющих 1-2 строительных проекта – все можно посмотреть в Мониторинге строительства.
Жилмассив Просторный на ул.Бронной, застройщик Дискус Вот уже второй год город пытается переломить ситуацию, когда к концу года планируется к сдаче большой объем новостроек. Постепенно ввод объектов в эксплуатацию становится более равномерным. Стадия внешней отделки в 3 квартале при стабильных темпах примерно соответствует завершению внутренних работ и благоустройства к концу 4 квартала. Новостройки обретают "одежку" - расцветают и прихорашиваются, фасады одеваются в облицовочную плитку.
Лето можно использовать как показатель-индикатор, насколько быстро может работать строительная компания на данном объекте, и собираются ли его строить вообще. Один квартал замедления темпов строительства, особенно в зимний период, еще не накладывает "черную метку" на объект. Но отсутствие видимых изменений в летний период, особенно в этом году, – это уже окончательный вердикт, чуда ждать не стоит, дальше лучше не будет. Диагнозы уже можно выносить, фотографии текущего состояния новостроек Новосибирска опубликованы. Новые строительные объекты третьего квартала и обзорная статья тоже размещены. © Текст, фото: www.n-s-k.net. При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Кто в Новосибирске действительно сдаёт дома вовремя?
Банковские ячейки для хранения и сделок с недвижимостью
Как выглядит ремонт под ключ от застройщика в Новосибирске в 2025 году
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке и другие вопросы покупателей
Как не нарушить закон о рекламе
Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры
Что означает «срочный выкуп квартир»
Проверка юридической чистоты квартиры
Налоги при сдаче жилья в аренду
Реклама новостроек: просто добавь воды
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Жилые комплексы в Новосибирске
Отделка под ключ в новостройках 2010-2018 годах: как выглядит
Куда пойти в выходные: Путеводитель по интересным занятиям
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Думаете, население Новосибирска только растет? Это не совсем так - в некоторых районах даже уменьшается. Откуда к нам едут, в каких районах и ЖК селятся - интересные выводы на основе официальной информации.
Кажется, что в 2026 году новые квартиры никто не покупает? На самом деле рынок живёт, вот только сделать выбор всё сложнее. При этом очень хорошие объекты и надежные застройщики на рынке есть. Нужно просто глубже анализировать.
Банковские ячейки находятся в специальном отделении банка - депозитарии. Помещение защищено бронированными дверями, оснащено системами видеонаблюдения и сигнализацией. Что можно и что нельзя хранить в ячейках, чем они отличаются и сколько стоят в 2025 году.
Большая обзорная статья о новостройках Новосибирска с полной отделкой: кто из застройщиков предлагает ремонт под ключ и как это выглядит (сейчас у всех очень достойно, современно, но недешево).
Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.
Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.
Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.
Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.
Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН? 
Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
Обязательный этап покупки недвижимости - проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.
Реклама строительных объектов обрастает штампами - стандартными фразами, встречающимися в большинстве рекламных объявлений и статей о новостройках. Рекламное пространство заполонили "уникальные" объекты, "продуманные до мелочей" планировки и "эксклюзивные ландшафтные дизайны" - подборка наиболее популярных шаблонных фраз, используемых в формулировках.
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы.
Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом - на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.
Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли плох ремонт от застройщика? Посмотрим, как выглядят квартиры, сданные под ключ несколько лет назад. Если присматриваете квартиры в таком доме, скорее всего, фото будут до сих пор актуальны.
Обзор культурно-познавательных развлечений и мест, которые можно посетить в Новосибирске в любое время года – иногда для этого даже не нужно выходить из дома.