НСК.netПоиск   Карта сайта Полная версия

Статьи  |  Обзор недвижимости

Жилые комплексы в Новосибирске

Район, микрорайон, жилмассив, жилой квартал, жилой комплекс, жилой дом – именно в таком порядке следовало бы логически расположить строительные проекты, в зависимости от масштабности планов застройщика. Сначала так и было, компании старались придерживаться заданных понятийных рамок, проектируя будущую застройку и придумывая "мирские" имена своим творениям.

Жилые комплексы в Новосибирске


Название жилого комплексаКоличество домов в составе ЖКСтепень завершенности

Red Fox (Рэдфокс)

Дзержинский район, Новосибирск

7 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Акатуйский

Кировский район, Новосибирск

12 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Акварельный

Кировский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Астра

Калининский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Бавария

Краснообск (Васхнил)

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Балтийский

Советский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Берёзовое

Первомайский район, Новосибирск

11 домов

 комплекс полностью достроен

Благодатный квартал

Первомайский район, Новосибирск

нет точных данных

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Ваш Выбор

Октябрьский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Венеция, Венеция-2, Венеция-3

Ленинский район, Новосибирск

12 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Верхний город

Заельцовский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Весенний

Первомайский район, Новосибирск

27 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Видный

Бердск, Новосибирская область

2 дома

 нет сданных домов, есть проблемные объекты

Гагаринский

Заельцовский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Галактика

Дзержинский район, Новосибирск

7 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Грин (GREEN)

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

ГринАрт

Дзержинский район, Новосибирск

6 домов

 комплекс полностью достроен

Гринвилл

Октябрьский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Гурьевский

Октябрьский район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Деловой квартал

Заельцовский район, Новосибирск

6 домов

 нет сданных домов, есть проблемные объекты

Дивногорский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 20 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Дунаевский квартал

Калининский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Европейский берег

Октябрьский район, Новосибирск

27 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Зенит

Железнодорожный район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Золотые паруса

Октябрьский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Изумрудный город

Дзержинский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Кленовая аллея-1

Заельцовский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Кленовая аллея-2

Заельцовский район Новосибирска, пос.Мочище

9 домов

 комплекс полностью достроен

Кленовая аллея-3

Заельцовский район Новосибирска, пос.Мочище

1 дом

 комплекс полностью достроен

Краснообский квартал

Васхнил (Краснообск)

свыше 10 домов

 комплекс полностью достроен

Крымский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Лазурный

Октябрьский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Любимый

Ленинский район, Новосибирск

9 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Марсель

Октябрьский район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Матрешки

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Матрешкин Двор

Кировский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 комплекс полностью достроен


МилкХаус (MilkHouse)

Железнодорожный район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Миргород

Советский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Молодежный

Октябрьский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Молодежный

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

На Васхниле

ВАСХНИЛ (Краснообск)

3 дома

 комплекс полностью достроен

На Декабристов

Октябрьский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

На Ельцовской

Заельцовский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

На Петухова

Кировский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

На Приморской

Советский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

На Русской

Советский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

На Серафимовича

Ленинский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

На Фадеева

Калининский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Начало мая

Заельцовский район, Новосибирск

7 домов

 комплекс полностью достроен

Некрасовский

Центральный район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Новая Заря

Калининский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Новомарусино

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Оазис

Октябрьский район, Новосибирск

14 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Огни Сибири (ЖК Воздух)

Центральный район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Панорама

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Переулок Бульварный

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Плющихинский

Октябрьский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Просторный

Кировский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Радуга

Ленинский район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Радужный каскад

Ленинский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Рихард

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Светлая роща-1

Заельцовский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Светлая роща-2

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 комплекс полностью достроен

Свободный

Краснообск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Серебряный родник

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Созвездие

Дзержинский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Театральный

Кировский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Тихая гавань

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 комплекс полностью достроен

Тихвинский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Тихие зори

Кировский район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Тулинка

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Тулинское

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Хороший

Ленинский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Черемушки

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Четыре мушкетера

Заельцовский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Чеховский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Чистая Слобода

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Шесть звезд

Кировский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди, задержки ввода более 2 лет

Ясный берег

Ленинский район, Новосибирск

26 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди




Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке и другие вопросы покупателей

Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.




Сколько должен строиться дом?

Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.



Как ускорить продажу квартиры

Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.



Как не нарушить закон о рекламе

Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.



Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры

Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН?
- Перечень услуг, которые агентство недвижимости обязуется оказать в рамках экслюзивного обслуживания
- Что такое "мягкий эксклюзив", практикуемый некоторыми агентствами недвижимости
- Продажа без эксклюзивного договора - в чем разница?


Что означает «срочный выкуп квартир»

Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
- Некоторые агентства маскируют под объявлением о срочном выкупе квартир обычный сбор вариантов от частных лиц для пополнения собственной базы
- Обращаясь за услугой срочного выкупа квартир к случайным посредникам, собственник недвижимости рискует попасть к мошенникам.


Проверка юридической чистоты квартиры

Обязательный этап покупки недвижимости - проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
- Проверяем личность продавца
- Проверяем наличие у продавца права на продажу данного объекта недвижимости
- Убедимся в отсутствии лиц, которые могут предъявить свои права на объект недвижимости.


Налоги при сдаче жилья в аренду

Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.



Реклама новостроек: просто добавь воды


Реклама строительных объектов обрастает штампами - стандартными фразами, встречающимися в большинстве рекламных объявлений и статей о новостройках. Рекламное пространство заполонили "уникальные" объекты, "продуманные до мелочей" планировки и "эксклюзивные ландшафтные дизайны" - подборка наиболее популярных шаблонных фраз, используемых в формулировках.



Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы.



Новостройки, сданные в 2010-2021 годах в Новосибирске

Недавно сданные новостройки или жилые дома, построенные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади - можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.



Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.




наверх

 Обратная связь, контакты