Поиск 
Полная версия|
Статьи | Подсчитаем: факты и выводы Насколько выгодны инвестиции в новостройкиВопросу инвестиций в недвижимость на нашем сайте уделяется много внимания в статьях и аналитических обзорах. В одном из выпусков рубрики год назад была подробно рассмотрена перспективность сдачи в аренду вторичного жилья. - Фадеева, 1 стр, Застройщик: ООО Компания Сибирь-Развитие Анализ изменения стоимости квадратного метра в новостройках
Стоимость кв.м.в новостройке Фадеева, 1 Вывод: * * *
Стоимость кв.м.в новостройке Кавалерийская, 3/1, дом LEO Вывод: * * *
Стоимость кв.м.в новостройке на Немировича-Данченко, 150 стр, ГП 1, ЖК Панорама Вывод: * * *
Стоимость кв.м.в новостройке на Фрунзе, 49 Вывод: * * *
Стоимость кв.м.в новостройке на Семьи Шамшиных, 71а Вывод: * * * Как видим, подходить к вопросу инвестирования на начальной стадии строительства стоит дифференцированно, доходность может существенно отличаться у разных объектов даже одного застройщика. Ну и нельзя забывать, что правильный выбор квартиры для покупки – это лишь начало пути. Следующий шаг – зафиксировать прибыль, выгодно реализовав объект инвестиций. А если купить валюту или открыть банковский вклад?Анализ был бы неполным, без рассмотрения альтернативных способов сохранения и преумножения денег. Определим, было ли выгоднее инвестировать в новостройки, чем положить эту же сумму на банковский депозит или приобрести на эти деньги валюту. Изменение курса валюты Самый консервативный и наименее рискованный способ сохранения средств – банковский депозит. Открытый в конце 2013-начале 2014 года, он принес бы вкладчику безопасные 10-11% годовых. © Текст, иллюстрации, фото: www.n-s-k.net. При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна. Смотреть все статьи рубрики >> Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке и другие вопросы покупателей
Как не нарушить закон о рекламе
Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры
Что означает «срочный выкуп квартир»
Проверка юридической чистоты квартиры
Налоги при сдаче жилья в аренду
Реклама новостроек: просто добавь воды
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Новостройки, сданные в 2010-2021 годах в Новосибирске
Жилые комплексы в Новосибирске
Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?
|
Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.
Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.
Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.
Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.
Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН? 
Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
Обязательный этап покупки недвижимости - проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы.
Недавно сданные новостройки или жилые дома, построенные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади - можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.
Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом - на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.
Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.