Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Кавалерийская

 ул.Кавалерийская, 3/1, Дом Лео (LEO)

 Средняя цена: 179 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2021 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.5 до 10 млн рублей

О доме Лео (LEO), ул. Кавалерийская, 3/1

  25-этажный жилой дом LEO на улице Кавалерийской расположен недалеко от торгово-развлекательного центра «Роял Парк».

Дом по ул. Кавалерийская, 3/1 сдан 2021 году.
Дом 25-этажный, состоит из 1 подъезда.
Здание имеет необычную форму и отделку фасада. Помимо жилых помещений предусмотрены коммерческие площади на первом этаже.

Общее количество квартир - 225 шт:
студии - 87 шт.
1-комнатные - 92 шт.
2-комнатные - 23 шт.
3-комнатные - 23 шт.

Общая площадь здания: 19244 м2
Жилая площадь дома: 11578 кв м.
Жилые помещения переданы дольщикам под самоотделку.

История строительства дома непростая: площадку начали осваивать в 2013 году, но позже строительство остановилось. В феврале 2021 года застройщик был признан банкротом и введено конкурсное производство. Дом официально числился в числе долгостроев и проблемных строек Новосибирска. Все-таки, в сентябре 2021 года здание было полностью достроено и введено в эксплуатацию.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ХП Народная управляющая компания.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты