Новости недвижимости   |   Ипотека

Депутаты предложили оградить добросовестных заемщиков от потери единственного ипотечного жилья

20.11.25

В Государственную Думу поступил на рассмотрение законопроект №1041148-8, который предлагает запретить конфискацию единственного ипотечного жилья, если заемщик уже внес более половины средств по ипотечному договору.

В настоящее время действующие нормы позволяют отчуждать ипотечную недвижимость и участок земли под ней при продолжительных задержках платежей по кредиту.

Разработчики законопроекта указывают, что подобная практика противоречит Основному закону Российской Федерации, в котором закреплено положение о социальном государстве, гарантирующем каждому россиянину право на жилье (статья 40, часть 1 Конституции РФ).

Депутаты предлагают решить данную проблему, предоставив защиту ипотечному жилью тех граждан, кто оплатил свыше 50% его цены. По их мнению, такой подход установит равновесие между интересами кредитополучателей и финансовых организаций.

«Предлагаемые данным законопроектом корректировки направлены на охрану единственного жилища граждан, – отмечается в пояснительной записке. – При этом требование о погашении как минимум половины стоимости объекта недвижимости служит надежной защитой банковской системы от потенциальных злоупотреблений».

Авторы документа подчеркивают, что в условиях нестабильной экономической ситуации и увеличения числа банкротств возрастает риск неисполнения ипотечных обязательств, и дополнительные гарантии для добросовестных заемщиков становятся особенно важными.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты