Эксперты рассказали, как какие процессы происходят на ипотечном рынке

17.11.25

За 10 месяцев 2025 года в России выдано ипотеки на 3,1 трлн рублей, что на 28% меньше, чем годом ранее, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Прогноз ипотечных выдапо итогам года составляет около 4 трлн рублей (на 20% ниже 2024 года). В 2026 году ожидается выдача 1,1 млн ипотечных кредитов на 4,6 трлн рублей.

Между тем снижение ключевой ставки во II полугодии активизровало рынок: выдачи в 2 раза превысили первое полугодие. Поддержку рынку оказали госпрограммы и оживление рыночной ипотеки.

Ключевым инструментом адаптации стала рассрочка от застройщиков, с помощью которой в I полугодии проходило до 30% сделок. Несмотря на затратность для девелоперов, рассрочки обеспечили минимальный денежный поток. Около 1,3 трлн рублей по рассрочкам поступят застройщикам в 2026-2027 годах, поддерживая отрасль.

По количеству выданных ипотечных кредитов в 3 квартале 2025 года Новосибирская область вошла в топ-10 регионов: выдано 5 тыс. кредитов (+29%), на 24 млрд рублей (+32%). Согласно данным ДОМ.РФ, регион улучшил свою позицию на один пункт по отношению к предыдущему кварталу и поднялся на 10-е место.

В целом по стране в 3 квартале текущего года выдано 250,4 тыс. кредитов (+27% ко 2 кварталу), но на 17% меньше, чем годом ранее.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты