Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
В ЦБ считают, что ипотека станет доступнее в 2027 году
05.11.25
Об этом рассказала председатель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании нижней палаты парламента.
Глава ЦБ считает, что основным препятствием к доступной ипотеке являются безадресные льготные программы, и любое их расширение ведет к обратному эффекту. Они лишь перегружают бюджет и разгоняют цены на жилье, делая его менее доступным.
При устойчивом снижении инфляции ставки по ипотечным кредитам станут ниже, уточнили в Центробанке. Эльвира Набиуллина ожидает, что это произойдет в 2027 году, но процесс смягчения денежно-кредитной политики уже идет, и «рынок оживает».
В сдерживании ипотечных ставок ЦБ рассчитывает на помощь Правительства РФ, поскольку при регулировании субсидируемой ипотеки именно правительство определяет ее новые параметры.
Председатель Центрального банка России уточнила, что, после того как льготные программы стали более адресными, темпы увеличения цен на строящееся жилье снизились. Если раньше они сильно обгоняли рост доходов, то теперь инфляция их даже чуть опережает. «И нам эту тенденцию надо закрепить», — подчеркнула Эльвира Набиуллина, добавив, что реальная доступность жилья появляется, когда зарплаты растут быстрее, чем стоимость квадратных метров.
Центробанк «видит пространство для снижения ключевой ставки в следующем году», уточнила Набиуллина: согласно последнему прогнозу, в 2026-м она в среднем составит порядка 13—15%.
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
>> Больше новостей по теме Ипотека