Новости недвижимости   |   Ипотека

ЦБ может обязать банки регулярно проводить переоценку стоимости жилья в ипотеке

27.08.25

В Центробанке предлагают ввести регулярную переоценку стоимости ипотечного жилья. Об этом сообщила Российская газета, ссылаясь на публикацию обновленной версии доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора.

Предполагается, что банкам придется пересматривать стоимость купленной в кредит недвижимости, чтобы просчитать риск-вес после оформления ипотеки.

Это мера может быть введена не ранее первого полугодия 2027 года, сообщается в пресс-релизе регулятора.

Термин риск-вес обозначает суммарные активы банка, взвешенные по уровню кредитного риска. Как правило, расчёт производится по формуле, установленной регулятором. Цель определения этого вида риска — учесть потенциальные кредитные, рыночные и операционные риски, связанные с разными активами. Например, ссуды высокорисковым заёмщикам требуют более высокого риск-веса по сравнению с государственными облигациями, которые считаются низкорисковыми. На основе этого показателя определяется минимальное количество капитала, которое должен иметь банк, чтобы избежать неплатёжеспособности и защитить вклады и инвестиции. Чем больше рисков берёт на себя банк, тем больше ему нужно капитала.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты