Массово деньги с депозитов направятся на рынок недвижимости при ключевой ставке 10-12%

11.08.25

О восстановлении спроса на ипотеку и, соответственно, на жилье можно будет говорить, когда ключевая ставка ЦБ уйдет на уровень ниже 15%, говорится в комментарии Аналитического центра ДОМ.РФ к решению Банка России снизить ставку на 2 п. п., до 18% (это произошло 25 июля).

По прогнозам специалистов госкорпорации, по итогам 2025 года будет выдано около 1 млн ипотечных кредитов на 3,8 трлн руб., что примерно на 20% меньше, чем в 2024-м.
При этом продажи жилья в новостройках сократятся на четверть, до 440 тыс. ДДУ.

Согласно результатам опроса портала IRN.RU, снижение ставок по депозитам до 15% годовых не заставит их владельцев «перекладываться» в недвижимость. Об этом задумаются всего 7,5% респондентов. И только ставки ниже 12% могут подтолкнуть к переходу в «бетон» 15% опрошенных.

Более массовая аудитория (свыше 20%) рассмотрит недвижимость как актив, когда ставки по депозитам будут приносить менее 10% годовых, следует из опроса.

По словам руководителя Аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, приток денег с депозитов на рынок недвижимости возможен, если ключевая ставка ЦБ снизится до 12—13%.
«Согласно обновленному прогнозу ЦБ, это произойдет не раньше 2026 года, — добавил эксперт. — Причем этот прогноз вполне может сдвинуться «вправо», как уже не раз бывало».

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты