Россияне потеряли интерес к льготным ипотечным программам

28.07.25

Во II квартале 2025 года спрос на ипотеку в России сократился на фоне колебаний потребительских настроений и неопределенности с продлением программы семейной ипотеки. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Выберу.ру», уточнив, что в отличие от начала года, когда наблюдался стабильно высокий интерес к жилищному кредитованию, весной показатели пошли вниз, хотя в мае был зафиксирован кратковременный всплеск.

По данным специалистов, количество расчетов и заявок на ипотеку во II квартале 2025 года снизилось на 2,9% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Апрель стал самым слабым месяцем — минус 23,6% к марту, но в мае рынок оживился, прибавив 31%, после чего в июне снова вернулся к снижению.

Популярные ипотечные госпрограммы снизили обороты:
- семейная ипотека потеряла 27,4% спроса, что стало самым заметным падением среди всех направлений;
- на 25,5% сократился интерес к дальневосточной ипотеке;
- на 18,1% снизился — к ипотеке для IT-специалистов;
- сельская ипотека также просела, но спад был меньше — 11,4%.

Эксперты отметили, что май стал ключевым месяцем II квартала — именно в этот период большинство программ, включая семейную и сельскую, частично отыграли апрельскую просадку. Однако этого оказалось недостаточно, чтобы компенсировать общее снижение по итогам трех месяцев.

По словам директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака, снижение спроса на льготные ипотечные программы говорит о том, что они частично исчерпали себя. «Большинство подходящих под условия заемщиков уже воспользовались возможностью приобрести жилье с господдержкой», — пояснил он.

Эксперт добавил, что на фоне снижения спроса на льготные ипотечные программы растет доля обращений по стандартным продуктам — прежде всего на вторичное жилье. «Мы видим, что этот выбор часто продиктован не предпочтением, а отсутствием альтернатив: программы льготной ипотеки больше нет, а цены на новостройки по-прежнему остаются высокими. Для многих молодых покупателей без детей, не работающих в IT и не попадающих под другие целевые категории, вторичный рынок — фактически единственный доступный путь к собственной квартире», — прокомментировал Ярослав Баджурак.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты