Новости недвижимости   |   Ипотека

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

25.06.25

Банки снова стали чаще отказывать потенциальным заемщикам в ипотечном кредите, рассказал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.

Ситуация развивалась нелинейно, уточняет Алексей Волков. Так, к январю доля отказов по ипотеке достигала 51,8% от общего числа поданных заявок. Затем с каждым месяцем положение улучшалось, и в апреле процент не получивших ипотеку клиентов снизился до 41,6%, однако в мае он вновь увеличился — до 47,3%.

Опрошенные Forbes эксперты связывают это с двумя факторами. Во-первых, свою роль сыграла традиционная сезонность.

«Доля отказов всегда растет в месяцы, где меньше рабочих дней», — отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова. В такие периоды их количество, по ее словам, может и не меняться, но снижается общее число заявок, что и приводит к увеличению процента отказов.

Во-вторых, стоит вспомнить, что ряд крупных банков перестал взимать комиссии с застройщиков за доступ их новостроек к программам льготной ипотеки.

«Выдача кредитов без комиссий банкам экономически не очень интересна», — пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Снижение маржинальности вынуждает многие банки отказываться от льготного кредитования, и они переходят на другие продукты с более высокой доходностью на капитал, уточнила Наталия Богомолова.

С тем, что отмена комиссий снижает рентабельность продукта, согласен начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Тем не менее о сокращении выдач речь не идет. «Мы одними из первых отказались от обязательных комиссий для застройщиков по льготным ипотечным программам», — напомнил он и добавил: — В результате по итогам мая господдержка в ВТБ увеличила свою долю и заняла большую часть в объеме ипотечных продаж».

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты