Новости недвижимости   |   Ипотека

Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25

Из-за аномально высокой ключевой ставки ЦБ, которая уже полгода держится на уровне 21%, рыночная ипотека, по сути, стала для граждан долговой кабалой. По приведенным изданием «МК» расчетам инвестиционной компании Key Capital, по кредитам, которые сегодня выдаются в среднем под 28%, переплата за 30 лет составит 640%.

«В текущих условиях рыночную ипотеку "в чистом виде" практически никто не оформляет», — комментирует основатель компании Эс Ай Эс Девелопмент (SIS Development) Ярослав Гутнов. По его словам, покупатели квартир берут подобные кредиты только на остаток суммы. Например, при альтернативных сделках или в рамках комбинированных займов.

«Нельзя сказать, что рыночная ипотека как самостоятельный инструмент умерла, но она, очевидно, погрузилась в анабиоз до значительного смягчения денежно-кредитной политики ЦБ», — убежден Ярослав Гутнов.

Главной альтернативой рыночным кредитам является «Семейная ипотека» под 6% годовых. Правда, она выдается далеко не всем. Поэтому в последние полтора года огромную популярность приобрели рассрочки, и они доступны каждому, говорит эксперт.

Значимую роль на рынке, добавил он, сохраняют и сделки трейд-ин, поскольку многие россияне стремятся обменять квартиры в старом фонде на современное ликвидное жилье.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты