Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

21.05.25

Согласно ДОМ.РФ, в минувшем месяце россияне оформили 73 тысяч жилищных кредитов (+19,6% к результатам марта) на общую сумму 298 млрд рублей (+15,5%).

Главной движущей силой рынка остается государственная поддержка. По оценке специалистов, в апреле доля льготных займов составила 83% от общего объема выдач. Большая их часть (90%) пришлась на «Семейную ипотеку».

При этом руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что говорить о полноценном восстановлении спроса пока рано.

Хотя выдачи и растут третий месяц подряд, текущие показатели еще заметно уступают прошлому году. Давление на рынок, по его словам, продолжают оказывать высокие ставки по рыночной ипотеке, которые в апреле превышали 26%.

«Разворот всего рынка увидим, когда в годовом сопоставлении начнут расти выдачи по всем программам, — подчеркнул эксперт. — В настоящее время это наблюдается только в сегменте Семейной ипотеки».

Еще одна тенденция последних месяцев — высокий интерес покупателей к механизму рассрочек. По информации ДОМ.РФ, в I квартале продажи с ипотекой в денежном выражении упали до 56%, а доля сделок за наличные и в рассрочку поднялась до 44%.

Особенно это заметно по рынку новостроек Москвы. В марте более половины квартир в столице были куплены в рассрочку. Для сравнения: в 2024 году на нее приходилось порядка 5%—10% продаж.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты