Просрочка по ипотеке достигла рекордных 102 млрд рублей

07.04.25

Просроченная задолженность по ипотеке на 1 февраля достигла 102,1 млрд руб., увеличившись за месяц на 5,7 млрд руб., сказано в информационном бюллетене ЦБ «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».

Несмотря на это, в целом доля просрочки в общем объеме долга сохранилась на уровне 0,5%. Похожие показатели ЦБ фиксировал в начале 2023 года. В последующем удельный вес просроченной задолженности упал ниже 0,4%, после чего постепенно снова начал расти, просрочка по нему за январь выросла более чем на 6%.

Причина заключается в слишком высокой долговой нагрузке тех людей, которые переоценили свои финансовые возможности, когда брали ипотеку и другие кредиты.

В Банке России пристально следят за тем, чтобы на ипотечном рынке не возникало кризисных ситуаций, и потому стимулируют банки ограничивать выдачу кредитов людям с высокой долговой нагрузкой, рассказала «Российской газете» директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова. Особенно заемщикам, которые тратят на обслуживание долгов более 50% своих доходов.

«Если заемщик взял на себя слишком много долга, то в какой-то момент потеряет возможность выплачивать ипотеку. Сразу жилья он не лишится благодаря мерам поддержки, которые есть в нашей стране. Заемщик может воспользоваться кредитными каникулами или рефинансировать долг, но все равно это очень неприятная ситуация для любого человека», - отметила она.

В результате регуляторных мер за два последних года выдачи рискованной ипотеки сократились примерно в три-четыре раза. Снизилась и доля кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в четвертом квартале 2024 года.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты