Новости недвижимости   |   Ипотека

Просрочка по ипотеке в России достигла рекордных 95 млрд рублей

04.03.25

Резкий рост просроченной задолженности связан с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы, пишут Известия. Льготные программы побуждали многих брать ипотеку, не до конца оценив свои финансовые силы.

По итогам 2024 г. объем просрочки по ипотеке увеличился по сравнению с предыдущим годом на 63%, до 95 млрд руб., выяснили в Центробанке. Таким образом, он достиг максимума за всю историю наблюдений.

Совокупный размер жилищных кредитов рос значительно медленнее: рост составил 7%, на начало января 2025 г. он достиг 19,2 трлн рублей. Резкий рост просроченной задолженности связан с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы, отмечает Анна Землянова, главный аналитик Совкомбанка: «В 2023 г. общий ипотечный портфель россиян увеличился на 4,2 трлн руб., а в 2022 г. — на 2,1 трлн руб.»

С ней соглашается Шавнев, напоминая, что до июля 2024 г. действовала массовая льготная ипотека на новостройки под 8%: «Возможность купить недвижимость под минимальные проценты побуждала многих брать ипотеку, не до конца оценив свои финансовые силы. Именно поэтому в прошлом году заговорили об ипотечном пузыре».

К ухудшению финансового положения заемщиков могли привести снижение реальных доходов населения, инфляция и экономическая нестабильность, считает Максим Колядов, руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24». «Рост просрочки по ипотеке сигнализирует о финансовых трудностях у населения и указывает на необходимость более внимательного подхода к кредитованию», —подчеркиваеет он.

Впрочем, сейчас из-за высокой ключевой ставки оформить ипотеку готовы лишь очень немногие. Это положительно повлияет на качество портфеля в будущем, уверены эксперты.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты