Новости недвижимости   |   Ипотека

Заемщикам невыгодно досрочно погашать льготные ипотеки: это будет происходить за 25-30 лет, вместо 7-8 обычных

04.02.25

Ипотека поменяла структуру срочности: из-за льготных программ ипотечные кредиты будут выплачиваться существенно дольше привычных семи-восьми лет. Об этом рассказал журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

По таким ставкам досрочно гасить не имеет экономического смысла, рассказал глава департамента ЦБ. Ставка в 8% действовала по льготной ипотеке для всех, 6% распространяется на семейную. Если раньше ипотека гасилась за семь-восемь лет, то сейчас она будет погашаться 25-30 лет, уверен Александр Данилов.

«Лишние» деньги люди размещают на депозит и выигрывают от этого. Ставки по вкладам, хоть и снижаются, все еще достигают 21-22%. По данным самого ЦБ, средняя максимальная ставка в десяти крупнейших банках опустилась до 21,5% в третьей декаде января.

Всё время действия ипотечного договора государству придется субсидировать льготную ставку по выданным кредитам, напомнил Данилов. Это большая нагрузка на бюджет, которую надо учитывать, при определении целевого характера програмы, и тщательно считать, сколько на это понадобится средств.

Тема: Ипотека

13.04.26  Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26  По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26  Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26  Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26  С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26  Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26  Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

25.03.26  ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

23.03.26  Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26  Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты