Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
Время рекордов для ипотеки завершено
15.01.25
Годовой объем выдач в 2024 году приблизился к 5 трлн рублей — это существенно меньше, чем годом ранее, пишет Forbes. Настоящая кредитная «зима», по мнению экспертов, наступит в 2025 году, когда рынок может сжаться до 3,5-4,3 трлн рублей, причем львиную долю этой суммы составят выдачи по льготным госпрограммам.
По предварительным данным экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG, суммарно за прошлый год банки выдали ипотеки на 4,8 трлн руб., что на 38,9% меньше, чем за 2023 год, когда рынок выдал рекордные 7,8 трлн руб. кредитов.
Показатель 2024 года сопоставим с итогами 2022 года (4,9 трлн руб.). Годовое снижение выдач ипотеки старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова связывает с мерами Банка России, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.
В 2025 году результат будет еще более скромным. «В 2025 году снижение выдач продолжится, что обусловлено сохранением в соответствии с прогнозом Банка России высоких процентных ставок в экономике на протяжении всего года. Мы прогнозируем, что банки предоставят кредитов на 3,5-4 трлн рублей», — говорит руководитель Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
По прогнозу ВТБ, продажи ипотеки в следующем году могут составить около 4 трлн рублей, сократившись минимум на 20%. Промсвязьбанк ожидает падение выдач в России до 4,3 трлн рублей, Абсолют Банк — до 3,5-,3,8 трлн.
«Вероятный общий объем ипотечных выдач в следующем году находится в диапазоне 3,5-4 трлн рублей», — говорит управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов. Приблизить их к верхней границе этого диапазона могут новые адресные льготные программы, а для восстановления рыночных программ нужно, чтобы ключевая ставка опустилась ниже 15% годовых, на что рассчитывать в следующем году не стоит, отмечает эксперт.
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
>> Больше новостей по теме Ипотека