Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
ЦБ готов рассмотреть введение тестирования финансовой грамотности будущих ипотечников
19.12.24
Центробанк с подачи Госдумы готов рассмотреть вопрос введения тестирования финансовой грамотности для людей, которые подают заявку на ипотеку, сообщает Российская газета.
Такое тестирование может стать обязательным в России, но, чтобы от него была польза, потребуется тщательно проработать эту инициативу, считают эксперты.
«Банк России готов рассмотреть вопрос введения такого тестирования в отношении договоров, обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, и предлагает совместно проработать этот вопрос с кредитными организациями и обществами защиты прав потребителей», - сказано в ответном письме ЦБ автору идеи, депутату Александру Демину от партии «Новые люди».
Рост цен на жилье сделал решение взять ипотеку максимально ответственным в жизни человека, поэтому сама по себе идея проводить тестирование - разумная, заявил «Российской газете» профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
«Люди берут в долг у банка большую сумму, на длительный срок и в большинстве случаев с очень серьезными ежемесячными платежами. Потенциальный заемщик должен ясно представлять, какую часть своего дохода будет отдавать на погашение кредита, в том числе в случае изменение величины платежа, если это предусмотрено договором. Не должны стать неожиданностью и дополнительные расходы, например, на оценку жилья и страхование. Заемщик должен знать, получит ли он право погашать долг досрочно и будет ли у него возможность реструктуризации в сложной жизненной ситуации, понимать, как рефинансировать кредит при снижении ключевой ставки», - перечислил профессор Цыганов.
При этом позитивное содержание инициативы совсем не гарантирует, что тестирование будет удачно реализовано на практике, заметил эксперт. «Во-первых, пока нет ясности, кто и сколько будет за все это платить? Если специально не предусмотреть источник средств из фондов финансовой грамотности, то в итоге банки свои дополнительные издержки переложат на заемщиков, у которых и так мало средств. Во-вторых, неизвестно, каким будет качество передачи информации при тестировании, вынесут ли заемщики для себя что-то полезное из этой процедуры? В-третьих, к тестированию людям нужно будет готовиться, а это непросто организовать, особенно в небольших населенных пунктах. Наконец, нужен контроль за прохождением теста. Поэтому идею следует детально проработать», - подчеркнул эксперт.
«Массовый потребитель даже инструкцию к бытовой технике читает только после того, как она сломалась. Примерно такое же отношение и к финансовым продуктам, - предупредила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. - Есть риск, что желающих взять ипотеку людей тестирование будет не столько стимулировать трезво оценивать условия кредита, сколько банально раздражать. В итоге нужные варианты ответа клиентам будут менеджеры в банках подсказывать, чтобы обойти формальности».
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
>> Больше новостей по теме Ипотека