Для обслуживания новостройки в ипотеку нужно иметь зарплату в два-три раза выше средней

19.11.24

Рыночные ставки взлетели выше 25%. В РБК-Недвижимости подсчитали, что для обслуживания кредита на 1-комнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках теперь нужно иметь зарплату в два-три раза выше средней — от 111,3 тыс. руб. до 346,4 тыс. руб.

По данным витрины недвижимости Restate, если покупатель захочет приобрести жилье в Новосибирске, то квадратный метр в новостройке в среднем будет стоить 167 тыс. руб. Аналитики использовали в расчетах «среднюю» квартиру метражом около 49 кв метров в нашем городе, ее усреднення стоимость около 8,2 млн рублей. Ипотека на 30 лет при таких условиях, за минусом первоначального взноса чуть больше полутора миллиона рублей, составит 6,56 млн рублей. Ежемесячный платеж за такие «хоромы» получится 147,6 тысяч рублей. При этом, по данным официальных источников, средний заработок в городе не более 69 тысяс рублей в месяц. В итоге за весь срок банку придется вернуть 46,6 млн руб. в виде процентов, а всего 53,1 млн руб. — в 8 раз больше суммы кредита.

И цены на первичном рынке продолжают расти, отмечают аналитики. По информации Росстата, с июня по сентябрь они увеличились на 2,3%, до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты