Ипотека не сдается

20.09.24

Одно из крупнейших бюро кредитных историй России – ОКБ (Объединенное кредитное бюро) – подвело итоги выдачи россиянам ипотечных кредитов в августе 2024 года. В подсчетах учитываются кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце.

В целом, по данным ОКБ, за август банки выдали 80,29 тысячи ипотек на 332,88 млрд рублей. В годовом отношении количество выдач, конечно, сократилось, и очень существенно — на 63%, а объем — на 64% (в августе прошлого года было оформлено 216,01 тысячи ипотек на 913,35 млрд рублей). Средний размер кредита год к году снизился на 2% (с 4,23 млн до 4,15 млн рублей); средний срок займа вырос на девять месяцев (с 21 года семи месяцев до 22 лет четырех месяцев).

Однако наиболее интересным для игроков рынка, пожалуй, должно стать сравнение августа с июлем: в июле еще закрывались сделки, одобренные в июне (то есть под финал существования льготной ипотеки на новостройки), поэтому первым полноценным месяцем считается именно август. За июль 2024 года было выдано 79,43 тысячи ипотек на 306,99 млрд рублей, а в последний месяц лета количество выдач выросло на 1% и объем — на 8%. Выросли также средний размер кредита (на 7% по отношению к июльским 3,86 млн рублей) и средний срок ипотечного кредитования (на 13 месяцев в сравнении с июльским показателем 21 год три месяца).

«Новое жилье в августе заняло 27% от общего количества и 37% от общего объема ипотечных кредитов: на его покупку было выдано 21,85 тысячи ссуд на 122,79 млрд рублей. Месяцем ранее доля кредитов на новостройки составила 19% от общего количества выданных банками ипотек и 27% от их общего объема, а именно 14,75 тысячи кредитов на 83,94 млрд рублей. Год назад доля первичного жилья была равна 32% от общего количества и 39% от общего объема ипотечного кредитования: в августе 2023 года было выдано 69,89 тысячи таких кредитов на сумму 358,43 млрд рублей», — делятся подробностями эксперты ОКБ.

Для полноты картины — данные по вторичному рынку. Здесь на покупку жилья в нынешнем августе было выдано 42,82 тысячи ипотек на 135,86 млрд рублей, что составило 53% от общего количества и 41% от общего объема ипотечного кредитования. В июле доля вторички в общем количестве выданных ипотек была равна 63%, в общем объеме — 49%: за месяц россияне оформили 49,73 тысячи кредитов на 150,21 млрд рублей. В августе прошлого года было выдано 122,98 млн ссуд на жилье во вторичном секторе на 438,1 млрд рублей, что составило 57% от общего количества и 48% от общего объема ипотечного кредитования.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты