Высокие ставки по депозитам сформируют новый спрос на покупку жилья через полтора года

31.07.24

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг рассказал об основных тенденциях в области спроса на недвижимость на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».

По словам эксперта, за последние 2 года на 20% снизилось число россиян с доходами ниже прожиточного минимума, и на 20% выросло число россиян с доходами от 60 тыс. рублей, которым доступна ипотека по ставкам 8-10%. Эти показатели говорят о том, что, может быть, через год-полтора рост доходов выльется в спрос на ипотеку. Кроме того, на покупку жилья даже без ипотечного кредитования могут пойти и средства граждан, полученные с доходов по высоким ставкам по депозитам, превышающих 18%.

В целом по итогам 2024 года выдача ипотечных кредитов может сократиться примерно на 30% до 1,4 млн кредитов, считает аналитик. В рыночном сегменте падение может достигнуть 50% из-за заградительного уровня текущих ставок.

По словам Михаила Гольдберга, сейчас люди решаются взять ипотеку по рыночным ставкам, если у них, например, сложилась необходимость поменять маленькую однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В этом случае граждане готовы взять ипотечный кредит по высокой ставке в расчете на возможность в скором времени его рефинансировать, пояснил эксперт.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты