Власти могут увеличить надбавку банкам за выдачу льготных ипотек после заявления о невыгодности программ для них

13.06.24

Минфин может увеличить для банков уровень возмещения по льготной ипотеке после 1 июля, пишет РБК со ссылкой на два источника на финансовом рынке.

Речь идет о надбавке, которая применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. В настоящий момент возмещение рассчитывают как разницу между ключевой ставкой плюс 1,5 процентного пункта и ставкой по льготной программе. С 2024 г. правительство сократило надбавку с 2 до 1,5 п. п., после чего крупнейшие банки, включая Сбербанк и ВТБ, заявили о нерентабельности льготной ипотеки.

По словам источника, пока нет информации, как увеличится спред. Другой собеседник говорит, что власти обсуждают возвращение надбавки к прежнему уровню – 2 п. п. – по всем ипотечным программам. Он добавил, что «с какой-то высокой вероятностью» решение об этом будет принято.

Напомним, в конце 2023 г. изменилась часть параметров программ льготной ипотеки. Размер субсидий банкам снизился: они стали получать от государства разницу между ставкой по госпрограмме и ключевой плюс 1,5 п. п. Первый взнос по льготной ипотеке под 8% вырос с 20 до 30%, а максимальный размер такого кредита для всех регионов установили на уровне 6 млн руб. Ранее для Москвы и Санкт-Петербурга он составлял 12 млн руб.

Сейчас в России действует льготная ипотека на новостройки (ставка 8%), семейная ипотека (со ставкой 6%), дальневосточная и арктическая (со ставкой до 2%), IT-ипотека (со ставкой до 5%), сельская ипотека (со ставкой до 3%) и др. Программы льготной ипотеки в текущем виде истекают 1 июля. Семейная ипотека продлена до 2030 года.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты