Новосибирская область попала в десятку российских регионов по величине ипотечной просроченной задолженности

13.05.24

Новосибирская область стала своеобразным антилидером в России: просроченная ипотечная задолженность местных жителей превысила миллиард рублей.

С начала 2024 года объем просроченной ипотеки в России увеличился на 5%, или 2,6 млрд рублей, выяснили аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России. В абсолютном выражении накопленный в январе-марте 2024 года объем неплатежей оказался в 1,6 раза больше, чем аналогичный показатель за весь 2023 год (за 12 месяцев 2023 года просроченная ипотечная задолженность на вторичном рынке жилья увеличилась на 1,67 млрд рублей, или 3%).

«Ситуация с обслуживанием ипотеки, как мы и прогнозировали осенью 2023 года, планомерно ухудшается. Высокие ипотечные ставки сделали экономически бессмысленными любые попытки перекредитования и не позволяют должникам быстро продать жилье, чтобы погасить задолженность», — пояснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.

Лидерами по приросту проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья в абсолютном выражении с начала 2024 года стали Санкт-Петербург (+323 млн), Московская область (+247 млн) и Свердловская область (+142 млн).

Среди сибирских регионов лидером по максимальному абсолютному приросту просроченной ипотечной задолженности на начало апреля оказалась Новосибирская область — регион занял 7-е место по России. Прирост задолженности в регионе за 3 месяца 2024 года составил 113 млн рублей, а просроченный портфель — 1218 млн рублей.

По динамике антилидерами стали Республика Крым (рост 145%, ипотечная задолженность — 81 млн рублей), Республика Тыва (+60%, ипотечная задолженность — 146 млн рублей) и Севастополь (+38%, ипотечная задолженность — 88 млн рублей).

«При сохранении темпа по 5% в квартал по итогам года портфель просроченной ипотеки может превысить 65–67 млрд рублей, но даже при этом доля просроченной ипотеки по отношению к общей задолженности не превысит 1% против нынешних 0,4%, что считается комфортным уровнем для кредиторов и приемлемым для экономики, — резюмирует Денис Аксёнов. — Однако двузначные цифры годового прироста означают, что в ближайшие несколько лет мы будем накапливать объемы проблемных кредитов на покупку жилья».

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты