2023-й год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

01.04.24

Объем погашения просроченной ипотеки за счет продажи залоговых квартир за пять лет вырос втрое. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

В 2019 году кредиторы путем продажи залоговых квартир взыскали с ипотечных заемщиков 8,4 млрд рублей. К 2021 году эта сумма увеличилась до 17,5 млрд рублей, в 2022 году она составила 15,85 млрд рублей. В 2023 году показатель стал рекордным — 22,23 млрд рублей. За год он увеличился 1,4 раза.

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд рублей».

Последние новости