Февральские выдачи ипотеки оказались ниже прошлогодних на 27%

11.03.24

Ипотека после обвала в январе показала рост в феврале 2024 года: банки выдали гражданам 82 800 ссуд на 322,5 млрд рублей, пишут Ведомости. Это больше «полурабочего» января на 20% по количеству и на 17% – по объемам. Но год к году выдача ипотеки снизилась: на 24% – по сумме, на 27% – по количеству кредитов.

Средний размер одного кредита на покупку жилья сокращается второй месяц подряд – относительно января он уменьшился на 3% (+4% год к году) и составил почти 3,9 млн руб.

Снижение выдач может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке, считают эксперты. Под конец прошлого года власти изменили часть параметров программ льготной ипотеки. Первый взнос по кредиту под 8% вырос с 20 до 30%, а максимальный размер для всех регионов установили на уровне 6 млн руб. Ранее для Москвы и Санкт-Петербурга он составлял 12 млн руб. Размер субсидий банкам снизился: теперь они получают от государства разницу между ставкой по госпрограмме и ключевой плюс 1,5 п. п. сверху против 2,5 п. п. в самом начале.

Последние новости