Центробанк с 1 июля планирует получить право ограничивать выдачу ипотеки

14.02.24

Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 г. получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов в ипотеке, говорится в материалах Центробанка. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, Комитет Думы рекомендовал одобрить документ.

В настоящее время ЦБ может вводить макропруденциальные лимиты только в отношении необеспеченных потребительских кредитов. Необходимость распространения этого механизма на ипотеку авторы законопроекта объясняют ростом рисков в ипотечном кредитовании.

C 1 января 2023 года в России были введены прямые количественные ограничения в сфере кредитования, однако на ипотеку нововведение не было распространено. Регулятор начал применять новый механизм — макропруденциальные лимиты, которые позволят ему ограничивать выдачи ссуд с определенными параметрами, в числе которых долговая нагрузка более 80%. Теперь меру предлагается распространить на сферу жилищного кредитования.

Авторы документа указали, что доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателями долговой нагрузки более 80%, непрерывно растет, из-за чего качество обслуживания ипотеки может снизиться.

«По состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье выше цен на готовое жилье на 42%. В случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту. Это несет риски как для заемщика, так и для кредитора», - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты