Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Ипотека

Банки активно распродают заложенные квартиры

31.01.24

Банки в 1,5 раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир. По итогам 9 месяцев 2023 года он превысил 28% от совокупной просроченной задолженности. К таким выводам пришли эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

В январе-октябре 2023 года банки взыскали с проблемных ипотечных заемщиков благодаря реализации залоговых квартир 17,1 млрд рублей. Это в 1,52 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года (за 9 месяцев 2022-го взыскано 11,3 млрд рублей), и на 8% больше, чем за весь 2022 год (15,9 млрд). Объем погашений проблемной ипотеки данным способом составил 28% от просроченного портфеля, по итогам 2022-го — 27%.

«Продажа недвижимости из-под залога сопряжена с трудностями, но давно не является чем-то экзотическим, — говорит генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов. — Если долг существенный, то зачастую продажа предмета залога является практически единственным вариантом решения вопроса. Можно договориться с кредитором и реализовать добровольно, если не получается, значит реализация произойдет в ходе исполнительного производства, либо в банкротстве. Рост объема погашений за счет реализации недвижимости прошлого года частично объясняется ростом цен на недвижимость. Эксперты заявляют, что в 2023 году цены выросли на 7% - 9% в среднем по стране. И частично – мораторием 2022 года, когда действия по исполнительным производствам были отложены. Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет».

Цифры совмещают показатели как добровольной реализации, когда и банк, и заемщик действуют совместно для урегулирования проблемной задолженности, так и принудительной, когда кредитор обращается в суд.


Последние новости

Тема: Ипотека

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

05.05.25  В первом квартале выдано на 93% меньше ипотек на индивидуальное строительство, чем годом ранее

>> Больше новостей по теме Ипотека


наверх

 Обратная связь, контакты