Новости недвижимости   |   Ипотека

Эксперты ожидают сильного снижения спроса на жилищные кредиты: кто хотел взять ипотеку, уже сделал это

17.01.24

Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% снизит в ближайшие месяцы спрос на квартиры в новостройках на 20%—30%, считают аналитики.

Ипотечные ставки по ипотеке для большинства потребителей уже стали заградительными, рассказала исполнительный директор компании НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева. Кроме того, в середине года нас ждет полное сворачивание льготной ипотеки.

«Негативное влияние на спрос оказывает именно совокупность факторов – наряду с ростом минимальных ставок нужно учитывать применение надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом и для закредитованных покупателей. Все это делает льготную ипотеку доступной лишь ограниченному кругу потребителей», — уверена Татьяна Подкидышева.

Спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. В 2024 году этот тренд продолжится, и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть, считают в ВТБ.

Снижения спроса на все ипотечные продукты ожидает и генеральный директор агентства недвижимости Маяк Юлия Битузе. «Надо учитывать, что «ждунов» практически не осталось: все, кто хотел взять льготную ипотеку, уже этим воспользовались, — считает эксперт.

Тема: Ипотека

11.06.25  Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты