Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
Взимание комиссии с девелоперов при выдаче льготной ипотеки может стать повсеместным
09.01.24
Сбербанк вводит с 11 января 2024 года комиссию для девелоперов, чьи покупатели воспользуются программами господдержки. Размер комиссии составит 7,5–11,5% от суммы льготного ипотечного кредита.
Эксперты считают, что остальные кредитные организации скоро последуют примеру «Сбера». У небольших банков размер комиссии для застройщиков будет меньше, чем у крупных, поскольку они будут более заинтересованы удержать своих менее многочисленных клиентов, что может стать способом увеличения клиентской базы и кредитного портфеля.
«Введение комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки – это серьезный звонок для рынка. Нет сомнения в том, что другие банки поступят так же, а застройщики переложат расходы на комиссии на плечи заемщиков за счет очередного повышения цен на жилье. Девелоперы не будут жертвовать своей прибылью», – прокомментировал руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.
Он допускает, что стоимость некоторых квартир по рыночной ипотеке и льготным жилищным кредитным программам может стать практически одинаковой. Эксперт уверен в том, что правительство не будет и не сможет отменить решение «Сбера», поскольку оно принято в рамках закона и является рыночным механизмом.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, прежде ни Сбер, ни другие банки «не вели такую агрессивную кредитную политику на рынке ипотеки». В силу своего лидирующего положения Сбербанк, «вероятно, решил воспользоваться возможностью максимизировать прибыль», считает аналитик. По итогам июля—сентября доля Сбербанка на рынке ипотеки составила 55,7%.
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
>> Больше новостей по теме Ипотека