Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Ипотека

Взимание комиссии с девелоперов при выдаче льготной ипотеки может стать повсеместным

09.01.24

Сбербанк вводит с 11 января 2024 года комиссию для девелоперов, чьи покупатели воспользуются программами господдержки. Размер комиссии составит 7,5–11,5% от суммы льготного ипотечного кредита.

Эксперты считают, что остальные кредитные организации скоро последуют примеру «Сбера». У небольших банков размер комиссии для застройщиков будет меньше, чем у крупных, поскольку они будут более заинтересованы удержать своих менее многочисленных клиентов, что может стать способом увеличения клиентской базы и кредитного портфеля.

«Введение комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки – это серьезный звонок для рынка. Нет сомнения в том, что другие банки поступят так же, а застройщики переложат расходы на комиссии на плечи заемщиков за счет очередного повышения цен на жилье. Девелоперы не будут жертвовать своей прибылью», – прокомментировал руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Он допускает, что стоимость некоторых квартир по рыночной ипотеке и льготным жилищным кредитным программам может стать практически одинаковой. Эксперт уверен в том, что правительство не будет и не сможет отменить решение «Сбера», поскольку оно принято в рамках закона и является рыночным механизмом.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, прежде ни Сбер, ни другие банки «не вели такую агрессивную кредитную политику на рынке ипотеки». В силу своего лидирующего положения Сбербанк, «вероятно, решил воспользоваться возможностью максимизировать прибыль», считает аналитик. По итогам июля—сентября доля Сбербанка на рынке ипотеки составила 55,7%.


Последние новости

Тема: Ипотека

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

05.05.25  В первом квартале выдано на 93% меньше ипотек на индивидуальное строительство, чем годом ранее

29.04.25  В этом году количество выданных ипотек в России упадет до значений 2016 года

29.04.25  Лимиты для льготных IT-ипотек отменят

>> Больше новостей по теме Ипотека


наверх

 Обратная связь, контакты