Около 6% ипотечных заемщиков брали потребительский кредит для оплаты первоначального взноса

02.11.23

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ РФ о тенденциях в кредитовании в первом и втором кварталах 2023 года. Это беспокоит регулятора, который уже продолжительное время борется с ипотекой без первоначального взноса и ростом долговой нагрузки населения.

Доля ипотечных кредитов, за три месяца до получения которых заемщик или созаемщик брал кредит на сумму свыше 100 тыс. рублей, составляет 6,2%, тогда как годом ранее составляла только 3,5%. ЦБ исходит из предположения, что такие кредиты берутся на первоначальный взнос для получения ипотеки.

В целом регулятор выявил, что в среднем на каждого россиянина, взявшего ипотеку во 2-м квартале 2023 года, приходилось по 1,8 кредита. Это на 0,22 больше, чем в 3-м квартале 2022 года.

Число заемщиков, имеющих хотя бы один необеспеченный кредит дополнительно к ипотеке, увеличивается уже четвертый квартал подряд. На 1 июля их доля составила 46% от всех ипотечных заемщиков, следует из информационно-аналитического материала ЦБ РФ.

Заемщикам могут запретить брать ипотеку до полного погашения потребительских кредитов, считают эксперты. Может появиться прямой запрет на выдачу ипотечных кредитов заемщикам, не закрывшим свои предыдущие потребительские кредиты. Тем более что ведущие банки страны и ранее практиковали подобный подход, пишет Российская газета. Прежде чем выдать крупную сумму кредита, от клиента нередко требовали погасить другие обязательства. Так банки минимизировали свои риски и формировали качественные кредитные портфели.

Как отмечает ЦБ, качество потребительских кредитов остается низким, о чем свидетельствует рост просроченной задолженности на 14 млрд руб. по сравнению с первым кварталом этого года.

Банк России будет обсуждать с кредитными организациями подходы к оценке заемщиков, берущих потребительский кредит для первоначального взноса по ипотеке, сообщается в информационно-аналитическом материале ЦБ РФ по тенденциям в кредитовании в первом и втором кварталах 2023 года.

Последние новости