Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Ипотека
Спрос на покупку жилья в октябре начал сокращаться
23.10.23
В первую неделю октября, как и ожидалось, темпы выдачи ипотеки начали замедляться, пишет РБК. По предварительным оценкам «Дом.РФ», снижение составляет порядка 10% как по количеству, так и по объему к первой неделе сентября.
«В то же время необходимо понимать, что в сентябре выдан максимальный месячный объем за всю историю развития ипотеки с 2005 года (около 240 тыс. кредитов почти на 1 трлн руб.), и сравнивать с этим значением не совсем правильно», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Само замедление главный аналитик «Дом.РФ» связал с ростом ставок по ипотеке, в первую по рыночным программам. «Сейчас они составляют 14-15% и в этом сегменте выдача естественным образом замедляется. Что касается программ с господдержкой — снижение небольшое, и скорее всего выдача в октябре будет достаточно большой — на уровне 500 млрд руб., что сопоставимо с августом и намного больше нормальных значений июня-июля», — добавил Михаил Гольдберг.
Риелторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью», говорят о снижении спроса в первой половине октября. Потенциальных покупателей жилья стало меньше на 10-25%, чем за аналогичный период сентября, сообщает издание.
Снижение спроса на ипотеку подтвердили в ВТБ, но конкретные цифры раскрывать не стали. «Как мы прогнозировали ранее, в четвертом квартале спрос на ипотеку начал охлаждаться. С 1 по 16 октября клиенты оформили в ВТБ меньше заявок, чем за сопоставимый период сентября, главным образом, интерес снизился к новостройкам», — рассказали в пресс-службе банк
Само охлаждение там объяснили ростом ставок по ипотеке и ужесточением требований к первом взносу. Еще один фактор «охлаждения» рынка — смещение «пика» спроса с четвертого квартала на третий. «Многие клиенты, планировавшие провести сделки в конце года, поспешили реализовать их в августе-сентябре, до изменения ипотечных условий» — пояснили в ВТБ.
Тема: Ипотека
13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля
10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей
06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф
01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке
30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть
27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля
23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%
18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи
16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%
16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"
10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке
04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей
02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад
>> Больше новостей по теме Ипотека