Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Ипотека

Минстрой России предложил ввести кластерную ипотеку на новостройки

25.09.23

Регионы обладают неоднородным экономико-географическим потенциалом, и это нужно учитывать при реализации госпрограмм, считают в Минстрое России. Меры поддержки жилищного строительства будут предлагать в зависимости от деления регионов по кластерам.

Льготная ипотека на новостройки действует до июля 2024 года. Далее будет предлагаться кластерный подход. Об этом рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

Оказывать меры господдержки строительству, поделив регионы на пять кластеров, первоначально предполагалось уже в Стратегии развития строительной отрасли, утвержденной год назад.

Один из кластеров объединит «динамичные» регионы (с высокими темпами роста населения при больших объемах строительства, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья). Другой - регионы «с нехваткой спроса» (снижение численности населения и доходов, низкие объемы ввода жилья при избыточном предложении и высоком уровне доступности жилья).

В кластер «с нехваткой предложения» включат регионы с оттоком населения и низкой доступностью жилья из-за малых объемов строительства. В «стагнирующий» - регионы с балансом спроса и предложения при невысоких объемах стройки, но где жилье доступно. Наконец, регионы с активным сокращением населения и наиболее низкими объемами строительства включат в число «депрессивных» (сложных).

«В России можно выделить несколько типов жизненных укладов и особенностей проживания - столицы, мегаполисы, промышленные города и сельская Россия, национальные республики, дальневосточные регионы и другие», - говорит завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве Александр Цыганов.

Поддержка и внимание государства нужны везде, но разные по составу и объемам. Где-то нужно стимулировать приток населения, где-то предотвратить отток и обеспечить комфортные условия жизни, где-то в поддержке нуждаются только социально незащищенные граждане.

Отметим, что ранее в проекте стратегии было деление регионов на семь кластеров. Например, Москва, Подмосковье и Калининградская область относились к динамичным рынкам. Белгородская, Воронежская области - к сбалансированным. А Дагестан и Камчатка - к сложным.


Последние новости

Тема: Ипотека

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

05.05.25  В первом квартале выдано на 93% меньше ипотек на индивидуальное строительство, чем годом ранее

29.04.25  В этом году количество выданных ипотек в России упадет до значений 2016 года

29.04.25  Лимиты для льготных IT-ипотек отменят

>> Больше новостей по теме Ипотека


наверх

 Обратная связь, контакты