Ипотечное кредитование в России идет на новый рекорд

14.08.23

Объем выдачи кредитов на покупку жилья в России в 2023 году может обновить исторический максимум, считают в Центробанке. Весной ипотечное кредитование уже приблизилось к рекордному уровню и может его удержать, несмотря на увеличение процентов по займам вслед за повышением ключевой ставки ЦБ РФ.

Пока рекорд по выдаче ипотеки "держит" 2021 год, в течение которого российские банки выдали кредитов на 5,7 триллиона рублей. В 2022-м показатели сократились до 4,8 триллиона.

В этом году жилищное кредитование перешло к росту. Средний объем выдачи ипотечных займов в апреле-июне был близок к максимумам последних лет, говорится в докладе Банка России.

Продуктовая структура жилищных кредитов, по оценке Frank RG, выглядит следующим образом: в июне 2023 года более половины (51 процент) приходилось на готовое жилье, около трети (27 процентов) - на новостройки. Самый быстрорастущий сегмент - это ипотека на ИЖС и готовые дома, он занимает 17 процентов всех выданных займов. При этом почти все кредиты на ИЖС выдавались по программам с господдержкой.

"Полагаю, что объем ипотечного кредитования по итогам 2023 года достигнет нового рекорда, поскольку тенденция к росту ставок стимулирует россиян не откладывать покупку жилья надолго. В то же время обстановка на рынке может измениться, если ЦБ РФ будет еще ужесточать условия и требования к заемщикам", - отмечает аналитик ФГ Финам Наталия Пырьева.

Население с помощью ипотеки инвестирует деньги в недвижимость, чтобы таким образом сберечь свои накопления, считают эксперты. Спрос на недвижимость стимулирует и относительная стабильность цен на жилье. В первом полугодии, по данным Циан.Аналитики, квартиры в новостройках в крупнейших российских городах подорожали всего на 3 процента. Вторичное жилье прибавило в цене 3,5 процента.

Последние новости

Тема: Ипотека

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26 Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26 По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты