В Новосибирске выросли выдачи ипотеки на вторичное жилье

07.07.23

Выдачи ипотеки на вторичное жилье в Новосибирской области выросли в первом полугодии на 40%, по этому показателю область вошла в пятерку регионов с наибольшей динамикой роста показателя. Это данные исследования Банка ДОМ.РФ, на которые ссылается РБК.

В банке связывают тренд с общим для рынка смещением спроса с новостроек в сегмент готового жилья. Средняя сумма кредита составила 4 млн рублей, увеличившись за год на 20%.

По данным портала ЦИАН, стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска на в июне составила 115,1 тыс руб./кв.м, рост за год составил 5,1%.

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитика констатирует, что вторичный рынок «оживает» — увеличивается спрос, сокращаются объем предложения и сроки экспозиции, растут средние цены предложения, снижается размер дисконтов. Эксперт ожидает в ближайшие месяцы медленного роста цен на вторичное жилье.

В «Жилфонде» также ожидают небольшого роста цен. «В 2023 году цены на недвижимость будут очень сильно зависеть от внешних факторов, — отмечает брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Руслана Генералова. — В случае отсутствия внешних шоков, стоимость недвижимости будет расти в районе 5–8% в год». В предыдущие пять лет стоимость жилья в Новосибирске росла намного быстрее, чем индекс потребительских цен в России. Так, с декабря 2018 года недвижимость в сибирском мегаполисе подорожала в среднем на 66%, а все остальные товары и услуги в стране — на 30%.

Последние новости