Новости недвижимости   |   Новостройки

За три года льготной ипотеки новое жилье в России подорожало на 82% — глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены

14.04.23

Внедрение льготной ипотеки привело к сильному подорожанию жилья в РФ, выяснили в ЦИАН. Цены на новостройки за три года действия льготной ипотеки поднялись на 82%. Именно льготная ипотека стала драйвером роста цен на квартиры в новостройках, согласны с выводами экспертов в «Домклик» (онлайн-сервис Сбербанка).

В среднем квадратный метр жилья в стране стоит сейчас 141,2 тыс руб. При этом в апреле 2020 года «квадрат» строящегося жилья стоил 77,5 тыс рублей. С апреля 2020 по апрель 2021 года прирост составил 32%, с апреля 2021 по апрель 2022 года — 32,8%, с апреля 2022 по апрель 2023 года — прирост уменьшился до 3,9%.

На фоне существенно увеличившихся цен на жилье и стагнирующих доходах населения на рынке недвижимости наблюдается спад продаж. Эксперты неоднократно высказывались, что возможности для роста первичного рынка за счет ипотеки исчерпаны.

Чтобы стимулировать продажи на первичном рынке Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на жилье.

«Некоторым застройщикам хочется задать вопрос - не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?» - сказал он в своем выступлении в ходе XXIV Ясинской международной научной конференции.

Напомним, льготная ипотека в России начала действовать в апреле 2020 года. Ее ввели, чтобы поддержать строительную отрасль в период пандемии. На данный момент ставка по льготной ипотеке – 8%, ее продлили до июля 2024 года.

Тема: Новостройки

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты