Аналитики рассказали, как сильно упали продажи у застройщиков Новосибирска

24.07.25

Рынок новостроек в Новосибирске падает все сильнее: по сравнению с июнем 2024 года продажи у застройщиков упали на 64,5%, выяснили аналитики бизнес-комьюнити One Company.

На фоне завершения программы льготной ипотеки в июне прошлого года в Новосибирске было реализовано рекордное количество квартир — 2760 штук на сумму 17,1 млрд рублей. В июне этого года ситуация совсем иная, первичный рынок показывает резкое снижение: продажи упали на 64,5% в натуральном выражении и на 57,9% — в денежном.

Основной причиной сдержанного спроса на новостройки стало завершение льготной ипотеки и изменения в семейной программе подчеркивает коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников. Сейчас именно семейная ипотека остается ключевым драйвером спроса, однако вопрос о ее возможном расширении пока не решен.

Топ застройщиков по объему реализации в июне-2025 возглавила компания «Расцветай». В пятерку лидеров по продажам входят также «Поляков», «КПД-Газстрой», «СОЮЗ» и «Энергомонтаж». Их совокупная доля на рынке составила 36%.

«Рынок новостроек в июне показал пусть небольшое, но оживление: количество сделок и объем реализации немного выросли по сравнению с маем, — прокомментировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников. — Тем не менее, после отмены льготной ипотеки и существенных изменений семейной программы год назад, спрос остается сдержанным. Основную активность по-прежнему обеспечивает именно семейная ипотека, вопрос о расширении которой пока отложили. Эта программа остается единственным массовым инструментом с приемлемой ставкой, и большинство сделок на первичном рынке сейчас проходит именно с ее использованием».

Последние новости