Выдача ипотеки снижается – ситуацию предполагается обсудить в правительстве

27.03.23

Об этом рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин, сообщает Российская газета.

Динамика выдачи ипотеки хуже, чем в прошлом году, сказал вице-премьер. В то же время при сравнении с прошлым годом нужно учитывать, что год назад был высокий прирост ипотеки в начале спецоперации, отметил он. Правительство будет следить за развитием ситуации в марте.

«Если понадобятся дополнительные меры, будем предлагать», - отметил вице-премьер.
По данным ДОМ.РФ, за январь-февраль нынешнего года количество выданных ипотечных кредитов снизилось на 16%. Первичка просела больше - отмечается падение на 28%, на вторичном рынке число кредитов снизилось на 11%. Доля кредитов с господдержкой выросла с 28% в прошлогоднем январе до 47% в январе нынешнего года.

По данным ДОМ.РФ, из 10 ипотечных кредитов на новостройки 9 - льготные, с поддержкой государства, отмечает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве Александр Цыганов. «Это важно, такая поддержка показывает социальный характер российского государства, - говорит он. - При этом в целом темпы роста выдачи ипотечных кредитов замедляются, что вполне объяснимо удовлетворением спроса на жилье в 2020-2022 годах, а также определенным снижением располагаемых доходов у части населения».

Покупательская способность населения резко снизилась, считает директор по продажам агентства Point Estate Роман Амелин. Привлекательность ипотеки сейчас могут повысить только низкие ставки и минимальный первоначальный взнос - не более 5−10% от стоимости жилья, считает эксперт.

Последние новости