Число заявок на жилищные кредиты в мае выросло почти вдвое

20.05.22

Недавнее снижение ипотечных ставок несколько повысило спрос на жилье, при этом участники рынка считают, что в ближайшие недели активность заемщиков будет расти, пишет Российская газета.

В апреле, когда рыночные ставки были около 20%, а по льготной ипотеке на новостройки - 12%, число заявок на кредиты снизилось в разы. В Сбербанке отмечали, что в середине месяца в банк поступало ежедневно около 6 тысяч заявок, тогда как в апреле прошлого года - около 15-16 тысяч. По оценке застройщиков, в апреле количество сделок снизилось на 60-78% по сравнению с тем же месяцем 2021 года.

Оживление рынка началось в мае, когда снизились как рыночные ипотечные ставки (после снижения ставки ЦБ с 17 до 14%), так и ставка по ипотеке с господдержкой на новостройки (до 9% вместо недавних 12%). Кроме того, увеличен максимальный размер кредита с использованием льготной ставки.

В итоге спрос начал расти. В ВТБ и "Росбанк Дом" отмечают рост числа заявок и выдач по сравнению с концом апреля на 80-85%. В "Промсвязьбанке" количество обращений за льготной ипотекой с начала мая выросло на 25%, однако пока вдвое ниже, чем в мае прошлого года. За половину мая, даже с учетом праздников, продано больше квартир, чем за весь апрель, говорит Юсупов.

После майских выходных активность заемщиков должна вырасти, ожидают участники рынка. Повлияет и снижение ставок по вкладам - те, у кого заканчивается срок депозита, начинают интересоваться недвижимостью. Пик спроса возможен в летние месяцы, когда будет заканчиваться срок вкладов, открытых в марте по максимальным ставкам.

Последние новости