Новости недвижимости   |   Новостройки

Почти 40% новостроек в Новосибирске класса «комфорт» таковыми не являются

07.02.20

Новые возможности материнского капитала и введение эскроу-счетов могут заставить новосибирских застройщиков отказаться от строительства жилья стоимостью ниже 60 000 рублей за квадратный метр. Вместо этого они завышают класс объектов на бумаге, пишет sibkray.ru, ссылаясь на исследование Центрального агентства недвижимости.

Некоторые из застройщиков уже «адаптировались» к новым требованиям рынка: приблизительно 38% объектов в Новосибирске класса «комфорт» таковыми не являются.

Так как нормы классов не закреплены законом, покупателей просто вводят в заблуждение. «Чтобы построить дом класса «комфорт», мало раскрасить фасады яркой краской или сделать ландшафтный дизайн во дворе. «Комфорт» предполагает индивидуальный проект: 4-6 квартир на этажах, машиноместа, которых столько же, сколько квартир, а ещё и бонусы, вроде колясочных и кладовок. Как раз из-за этого цена на квадрат вырастает в среднем на треть относительно проектов класса «эконом», - говорит директор по развитию Центрального агентства недвижимости Дмитрий Жуков.

За прошлый год квартиры подорожали в среднем на 200 000 рублей. Эксперты полагают, что цены будут расти и дальше: вначале на новостройки, а уже потом за ними «подтянется» вторичка.

По сообщениями центральных СМИ, ожидается рост цен до 25%. Не понятно, правда, будут ли покупатели массово участвовать в этом ценовом безумии - a class="simple" href="/fix/news/11134">ипотека за прошлый год в Новосибирской области снизилась на 14%.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты