Цены на новостройки в России почти перестали расти

12.05.25

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР, подводя итоги апреля, выявили минимальный рост цен на новостройки в среднем по России — 0,5% за 1 кв. м (в марте они прибавили 1,4%).

За апрель средняя стоимость 1 кв. м новостроек увеличилась в 51 городе из исследованных 70, снизилась в 16 и в трех городах осталась на прежнем уровне.

Больше всего цена «квадрата» выросла в Нижнем Тагиле — на 7,6%, Грозном — на 4%, Астрахани — на 3,6%, Владикавказе — 2,8% и Уфе — 2,1%. Снизились цены в Махачкале (-3,7%), Улан-Удэ (-2,3%), Оренбурге (-1,7%), Орле (-1,4%) и Саранске (-1%).

В Москве 1 кв. м строящегося жилья подорожал на 1,3%, до 415 611 руб., в Московской области — на 1,1%, до 200 101 руб., в Санкт-Петербурге — на 1,5%, до 261 625 руб.

В среднем по России за месяц прибавление цены составило всего 0,5%, до 145 858 руб./кв. м.

По данным экспертов, в Новосибирске цена квадратного метра за апрель снизилась на 0,7%, составив 162 777 рублей.

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко отметил, что в отсутствии доступной ипотеки и широких льготных программ застройщики не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически «топчутся на месте». «Исключения составляют города, где ведется недостаточно нового строительства, — уточнил эксперт, добавив: — и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону».

Последние новости