Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

15.04.25

Страхование счетов эскроу защищает не все новые квартиры, так как размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость квартир в новостройках во всех крупных российских городах. Об этом сообщает аналитический центр «Движение.ру».

Счета эскроу в российских банках застрахованы на сумму до 10 млн рублей. При этом сейчас ни в одном российском миллионнике страховка эскроу не покрывает все 100% объема текущего предложения жилья.

Менее всего защищены средства на эскроу-счетах у жителей Москвы и Казани, отмечают авторы исследования. В Москве доля квартир стоимостью до 10 млн рублей в предложении новостроек - всего 12,5%. В Казани доля таких квартир достигает трети, в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде - до половины всего предложения. Тем не менее, в России не нашлось ни одного крупного города, где размещенные в банках средства покупателей жилья были защищены полностью, на 100%.

«Лимит страхования по эскроу-счетам был установлен несколько лет назад и с тех пор не пересматривался, а рост стоимости жилья в новостройках привел к тому, что размер возможной компенсации перестал отвечать реальности цен, особенно в Москве и значительной части других миллионников, - говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. - При этом больше всего не защищены российские семьи с детьми, именно они зачастую покупают двух- и трехкомнатные квартиры, в случае которых уложиться в 10 млн рублей довольно проблематично».

Напомним, страхование счетов эскроу ввели на случай, если банк, где открыт счет, обанкротится. В ноябре 2023 года сообщалось, что ЦБ обсуждает с Агентством по страхованию вкладов возможность увеличения страхового возмещения по эскроу-счетам.

Год назад глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая с отчетом в Госдуме, предложила увеличить лимит страхового возмещения по счетам эскроу в два раза, до 20 млн руб. Она отметила, что ускоренный рост цен на жилье в последние годы, привел к тому, что лимит страхового возмещения по эскроу-счетам часто не покрывает стоимость квартиры, напоминает Российская газета.

Последние новости