Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)

Советский район

Новосибирск
Первое упоминание:	1958 г.
Площадь:	76,7 км² - 15,3% территории Новосибирска
Население:	130,9 тыс. чел. - 9,2% населения города

Советский район самый неоднородный район города в аспекте цен на жилую недвижимость. Здесь представлены и одни из самых дешёвых квартир в городе на ОбьГЭСе, и самые дорогие - в верхней зоне Академгородка. К среднему сегменту можно отнести микрорайон "Щ" и Ельцовку. Поэтому понятие средняя цена квадратного метра по Советскому району сродни средней температуре по больнице. Кроме этого район имеет отличные площадки под строительство коттеджей.

Для начала даём перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:

10-этажный панельный дом №1 ул.Молодости	8022 кв.м	120 квартир	СП ОАО Сибакадемстрой
10-этажный панельный дом № 2 ул.Печатников, 2	6910 кв.м	120 квартир	СП ОАО Сибакадемстрой
9-этажный кирпичный дом ул.Рубиновая	7922 кв.м	162 квартир	ОАО РАО РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ
Кирпичный дом ул.Сиреневая	8259	117 квартир	ООО Полимекс
Реконструкция нежилых помещений 1 этажа ул.Золотодолинская	235 кв.м

Итого 31 348 кв.метра или 4,45% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.

12-этажная кирпичная б/с 1Б дома № 1, 1 очередь ул.Лесосечная, 16 (почт) / ул. Черносельская (стр)	5196 кв.м	54 квартиры	ООО Дедал плюс
10-этажный панельный дом ул.Пирогова, 28 (почт)	4688 кв.м	100 квартир	ГУП ЖКХ СО РАН
3-4-этажный каркасный дом ул.Сиреневая	3378 кв.м	42 квартиры	ООО Офис-центр
7-этажный кирпичный дом ул.Софийская, 1/2	3254 кв.м	55 квартир	ЗАО НДЦ Пролог

Итого 16 516 кв.метра или 1,83% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.

10-этажный панельный жилой дом ул.Динамовцев, 15 стр	13225,2 кв.м	199 квартир	ООО БИЛД
12-эт кирпичная блок-секция 1А дома по ул. Лесосечная, 18 (почт)	8501 кв.м	78 квартир	ЗАО НОВОСИБИРСКЖИЛСТРОЙ-2
18-этажная кирпичная монолитная блок-секция №1.2 ул.Орджоникидзе, 30	5251 кв.м	54 квартиры	ООО Дедал плюс

Итого 18 476 кв.метров или 2,73% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.

На 01.07.2010 года в Советском районе на разной стадии строительства находится 14 жилых домов общей площадью 128 097 кв.метров, в том числе:
12 кирпичных домов площадью 99 697 кв.метров,
1 каркасный дом площадью 23 000 кв.метров
1 панельный дом площадью 5 400 кв.метров

Ни на одной стройке нет активного строительства,
из 14 домов средними темпами строятся 5 домов площадью 54 995 кв. метров,
медленно 6 домов площадью 41 944 кв. метра.
Заморожены 3 дома площадью 31 160 кв. метров. Два дома достраиваются за счёт инвесторов.

Примечание: есть две площадки ЖСК «Держава» и брошенный дом на уровне 2-х этажей по условному адресу Приморская 10.

В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 25 до 80 тысяч за квадратный метр.


Академика Коптюга проспект, 11/1 стр	Балтийская, 33 стр (ЖК Балтийский)	Приморский квартал	Рыбацкая (ЖК Золотая долина)