Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)

Дзержинский район

Новосибирск
Первое упоминание:	1933 г.
Площадь:	41,3 (36,7) км² - 7,3% территории Новосибирска
Население:	157,8 тыс. чел. - 11% населения города

Для начала даём перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в Дзержинском районе:

16-этажный кирпичный жилой дом ул.Кошурникова	5671 кв.м	59 квартир	ГУВД НСО ОКС
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена	14512 кв.м	286 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена, 5	12129 кв.м	237 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.25 лет Октября, 9	9549 кв.м	98 квартир	ООО СтройАгроСервис-плюс
14-этажный кирпичный жилой дом № 3 ул.Дениса Давыдова	5553 кв.м	111 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
Реконструкция помещений детского сада под квартиры ул.Авиастроителей, 33	318 кв.м	5 квартир	МУ ДЗ по ЖКХ

Итого 34 344 кв.метра или 6,7% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.

16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Адриена Лежена, 3 (стр)	8007 кв.м	159 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
10-этажный кирпичный жилой дом по ул.Волочаевская	8975 кв.м	154 квартир	ОКС СибРКВВ МВД России, СУ-9
17-этажный панельный жилой дом по ул.Есенина, 31/1	8171 кв.м	135 квартир	ООО Неоград-Инвест
9-этажный каркасный жилой дом, 1 очередь, по ул.Есенина, 8/6 (почт)	6154 кв.м	135 квартир	МУП
10-этажный панельный жилой дом, 2 очередь, по ул.Есенина, 8/5 (почт)	4062 кв.м	80 квартир	МУП, ООО Дискус-плюс
9-этажный кирпичный жилой дом по ул.25 лет Октября, 8 (почт)	6455 кв.м	98 квартир	ООО Ариал-Сиб
16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Толбухина, 2 (почт)	11301 кв.м	141 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный монолитный жилой дом по ул.Фрунзе, 71 (почт) 1/1 (стр)	6257 кв.м	77 квартир	ГОО МЖК Транспортных строителей

Итого 59 382 кв.метра или 6,98% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.

17-этажный 6-секционный кирпичный жилой дом с помещениями соцкультбыта по ул.Бориса Богаткова (почтовый адрес ул.Адриена Лежена, 27/1)	28548 кв.м	511 квартир	ООО Краснообск.Монтажспецстрой
9-10-этажный 4-подъездный панельный жилой дом с ТП по ул.Толбухина, (27)	5796 кв.м	120 квартир	ООО Энергостройкомплект

Итого 34 576 кв.метров или 5,11% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.

На 01.05.2010 года в Дзержинском районе на разной стадии строительства находилось 33 жилых дома общей площадью 342 195 кв.метров, в том числе:

- 12 кирпичных домов площадью 67 191 кв.метра,

- 11 каркасных домов площадью 126 458 кв.метра,

- 9 монолитных домов площадью 139 266 кв.метра,

- 1 панельный дом площадью 9 280 кв.метра.


Есенина, 65 стр	Адриена Лежена, 9/2 стр	Адриена Лежена, 60 стр	Фрунзе, 234 стр

Из 33 домов активно строятся только 4 дома, площадью 65 711 кв.метра,
средними темпами - 6 домов, 33 345 кв.метра,
медленно - 11 домов площадью 63 637 кв.метра,
заморожены - 14 домов площадью 179 502 кв.метра, из них 6 домов общей площадью 121 000 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 14 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.

По нашим прогнозам из 14 замороженных домов 12 будут достроены, хотя и с опозданием с 2-мя будут проблемы, как минимум один инвесторы будут достраивать за свой счёт.

Из 33 домов - по первоначальным планам - 19 должны быть уже сданы, причём 5 из них - более двух лет назад, 7 домов строятся более 4 лет.

В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика, цены колеблются от 25 до 45 тысяч за квадратный метр (самые дешёвые - у субподрядчиков и поставщиков).

Информация на начало 2 квартала 2010 года.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Новостройки 2007-2009: Дзержинский район

Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район

Новостройки 2007-2009: Заельцовский район

Новостройки 2007-2009: Калининский район

Новостройки 2007-2009: Кировский район

Новостройки 2007-2009: Ленинский район

Новостройки 2007-2009: Октябрьский район

Новостройки 2007-2009: Первомайский район

Новостройки 2007-2009: Центральный район

Новостройки 2007-2009: Советский район