Застройщикам дадут налоговые льготы на сумму отчислений в фонд долевого строительства

04.09.17

Соответствующие изменения в Налоговый кодекс одобрены 31 августа на заседании Правительства России, пишет www.erzrf.ru.

Минстрой России подготовил ряд документов, регулирующих создание и деятельность компенсационного фонда долевого строительства, который должен быть зарегистрирован до 27 октября. Застройщики начнут отчислять в него взносы с 29 октября.

Как следует из материалов заседания, Кабинет министров одобрил проект федерального закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации», который касается деятельности Фонда.

«Сегодня мы рассмотрим изменения в Налоговый кодекс, которые связаны с созданием такой компании, — сказал, открывая заседание Правительства, Дмитрий Медведев. — В частности, компенсационные выплаты дольщикам не будут облагаться налогом на доходы физических лиц, что, в общем, вполне справедливо. Для самой компании поступающие взносы не будут облагаться налогом на прибыль организаций. Кроме того, уже сегодня для застройщиков предусмотрена возможность учитывать расходы по уплате обязательных взносов при определении налогооблагаемой прибыли».

Законопроект предлагает распространить такой подход на застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения. Для этого пункт 1 статьи 34616 Налогового кодекса, как следует из записки, требуется дополнить нормой, согласно которой при определении объекта налогообложения полученные доходы уменьшаются на сумму расходов в виде отчислений застройщиков в Фонд. Предлагается освободить от налогообложения по налогу на прибыль доходы Фонда, полученные за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, дополнив пункт 1 статьи 251 Налогового кодекса соответствующей нормой.

Напомним, что тариф отчислений в Фонд устанавливается Правительством РФ и может изменяться не чаще одного раза в год, путем принятия отдельного федерального закона. Начиная с даты государственной регистрации Фонда применяется единый тариф отчислений: 1,2% от цены ДДУ.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

01.08.25 Продавцы вторичных квартир в Новосибирске стали чаще снижать цены

01.08.25 Новосибирцы стали в 1,5 раза чаще присматривать для аренды 3-комнатные квартиры

31.07.25 В Новосибирске оказалась самая дорогая в России аренда коммерческой недвижимости в жилых комплексах комфорт-класса

31.07.25 Ввод нежилой недвижимости в России за полгода вырос на 11%

30.07.25 Новостройки от застройщиков чаще продаются через агентства недвижимости, нежели самими застройщиками

30.07.25 Срок жизни объявлений о продаже вторичной недвижимости в городах-миллионниках впервые за полтора года сократился

29.07.25 Путин подписал закон о правах граждан, отказавшихся от приватизации жилья

29.07.25 Кабмин рассматривает идею дифференцированной ставки по льготной ипотеке

28.07.25 Россияне потеряли интерес к льготным ипотечным программам

28.07.25 Население увеличивает, девелоперы снижают — аналитики подвели итоги жилищного строительства за полугодие