Население перестало покупать сверхдорогие и минимальные по площади квартиры

24.07.25

Об этом рассказал президент НОПРИЗ (Национальное объединение изыскателей и проектировщиков) Анвар Шамузафаров на заседании Общественного экспертного совета по социально-экономическому прогнозированию и планированию и Попечительского совета Российской академии естественных наук.

Президент НОПРИЗ отметил, что в 2024–2025 годах в России резко изменилась структура покупательского спроса на рынке жилья: население России, которое является на 98% главным покупателем построенного жилья, перестало покупать сверхдорогие и минимальные по площади квартиры в многоэтажных многоквартирных жилых домах. Во многом это связано с изменениями условий льготной ипотеки. Кроме того, на фоне высокой ключевой ставки и привлекательных депозитов доля покупок квартир для инвестиций снизилась до минимума.

По статистке, за 5 месяцев 2025 года средний по России размер квартир в новых многоквартирных домах составил около 51 кв. м. Анвар Шамузафаров подчеркнул, что строительство таких малых квартир в многоквартирных домах (МКД) не решает задачу демографической политики России.

В то же время средний размер индивидуального жилого дома на земельном участке за этот же период составил более 142 кв. меров. А стоимость такого, гораздо более комфортного, жилья ниже в 2–3 раза, чем стоимость квартиры в МКД. В структуре ввода жилья за первые пять месяцев 2025 года доля ИЖС составила 74%.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

01.08.25 Продавцы вторичных квартир в Новосибирске стали чаще снижать цены

01.08.25 Новосибирцы стали в 1,5 раза чаще присматривать для аренды 3-комнатные квартиры

31.07.25 В Новосибирске оказалась самая дорогая в России аренда коммерческой недвижимости в жилых комплексах комфорт-класса

31.07.25 Ввод нежилой недвижимости в России за полгода вырос на 11%

30.07.25 Новостройки от застройщиков чаще продаются через агентства недвижимости, нежели самими застройщиками

30.07.25 Срок жизни объявлений о продаже вторичной недвижимости в городах-миллионниках впервые за полтора года сократился

29.07.25 Путин подписал закон о правах граждан, отказавшихся от приватизации жилья

29.07.25 Кабмин рассматривает идею дифференцированной ставки по льготной ипотеке

28.07.25 Россияне потеряли интерес к льготным ипотечным программам

28.07.25 Население увеличивает, девелоперы снижают — аналитики подвели итоги жилищного строительства за полугодие