Население перестало покупать сверхдорогие и минимальные по площади квартиры

24.07.25

Об этом рассказал президент НОПРИЗ (Национальное объединение изыскателей и проектировщиков) Анвар Шамузафаров на заседании Общественного экспертного совета по социально-экономическому прогнозированию и планированию и Попечительского совета Российской академии естественных наук.

Президент НОПРИЗ отметил, что в 2024–2025 годах в России резко изменилась структура покупательского спроса на рынке жилья: население России, которое является на 98% главным покупателем построенного жилья, перестало покупать сверхдорогие и минимальные по площади квартиры в многоэтажных многоквартирных жилых домах. Во многом это связано с изменениями условий льготной ипотеки. Кроме того, на фоне высокой ключевой ставки и привлекательных депозитов доля покупок квартир для инвестиций снизилась до минимума.

По статистке, за 5 месяцев 2025 года средний по России размер квартир в новых многоквартирных домах составил около 51 кв. м. Анвар Шамузафаров подчеркнул, что строительство таких малых квартир в многоквартирных домах (МКД) не решает задачу демографической политики России.

В то же время средний размер индивидуального жилого дома на земельном участке за этот же период составил более 142 кв. меров. А стоимость такого, гораздо более комфортного, жилья ниже в 2–3 раза, чем стоимость квартиры в МКД. В структуре ввода жилья за первые пять месяцев 2025 года доля ИЖС составила 74%.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

22.04.26 Гарантийный срок на новостройки могут увеличить

22.04.26 Каждый риэлтор должен будет получать подтверждение профессиональной квалификации – Госдума готовит документ

20.04.26 В Новосибирске на этой неделе пройдет выставка для строительства и обустройства загородного дома

20.04.26 Комиссия при Минстрое призвала пересмотреть практику бесплатного использования банками средств дольщиков на эскроу-счетах

17.04.26 Реальная доходность от сдачи квартир в аренду в Новосибирске не превышает 2,8%

17.04.26 Общий объём строящегося жилья в России находится на рекордном уровне, но причина кроется в проблемах

15.04.26 Аналитики сравнили спрос на недвижимость в сибирских городах

15.04.26 Новосибирских застройщиков будут штрафовать за грязные колеса со строительных площадок

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

13.04.26 Покупки в кредит товаров для дома и ремонта выросли на 10%